イールームナビでは賃貸物件のオーナー様をサポートするサービスをご提供しております。
既に賃貸物件をお持ちの方、所有されている不動産の賃貸経営を考えている方、お任せください。入居募集・日常管理・書類管理・契約代行・リフォーム・トラブル対応までオーナー様をサポート致します。空室又は、空室予定が出た場合、不動産業者流通サイトをはじめ大手Webサイトの掲載や情報誌等の掲載により入居者募集の広告活動をおこないます。
また、空室期間を最小限に抑えるため、当社の営業スタッフによる客付け及び他の仲介業者に客付け依頼等をおこない、入居者探しを幅広く積極的にかつスピーディーに対応します。
■サブリースサービス■（家賃保証契約）
サブリース契約書に基づき、管理運用から経営まで全てを代行し、オーナー様へ毎月一定のリース料をお支払いするサービスです。
サブリースとは、オーナー様から当社が賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となり、ご入居者様に任意で賃貸（転貸）するシステムです。オーナー様は物件を当社に賃貸しますので、空室のリスクを負うことなく、サブリース契約期間中は安定した収入を確保することができます。オーナー様を、貸主としての煩雑な業務から解放し、家賃収入変動リスクの軽減を実現するのがサブリースです。
近年の不安定な経済状況、家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者ニーズの多様化などを背景に、入居者確保にはますます高度なノウハウが求められる時代になってまいりました。こうした背景からも安定した賃料を確保する「サブリース」はオーナー様の安定した賃貸経営をサポートいたします。
■専任媒介サービス■
日常管理はオーナー様の自主管理で運営して頂きまして、 入居者募集は当社の幅広い広告媒体を利用して迅速に入居者を決めていきます。
■一般管理サービス■
管理委託契約書に基づき入居募集から日常管理、退去処理までをお任せいただけるサービスです。
※不明点、詳細につきましてはご連絡下さい。
■お問合わせ先■
有限会社イールームナビ 池袋本店
東京都豊島区西池袋3-26-6サンサーラ西池袋ビル5楷
TEL 03‐5960‐1571 ／ FAX 03-5960-1572
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